Bodega en Arriendo en RIONEGRO

Descripción del inmueble

Excelente oportunidad para su negocio. Se arrienda una amplia y versátil bodega ubicada estratégicamente en el tradicional sector de Prado Centro en Medellin. Este inmueble de estrato 5 cuenta con un área total de 803 m2 diseñados de manera exclusiva para uso comercial o industrial, brindando un espacio ideal para optimizar sus operaciones y su logística de almacenamiento. La propiedad dispone de 2 baños completos y no cuenta con destinación para vivienda. El canon de arrendamiento mensual es de $28.000.000 COP con la gran ventaja de incluir el valor de la administración en el precio y estar exento del cobro de impuesto al valor agregado, lo que representa un beneficio financiero directo y muy significativo para la rentabilidad de su empresa. La ubicación es inmejorable al contar con una excelente conexión a las vías principales y a las rutas de transporte público de la ciudad. A muy pocos minutos de sus instalaciones encontrará la Estación Hospital del Metro y la Estación Palos Verdes, facilitando un desplazamiento rápido y seguro para todo su equipo de trabajo. La zona se caracteriza además por su gran cercanía a lugares de alta relevancia como el Hospital San Vicente Fundación y la Universidad de Antioquia, así como diversas entidades comerciales, bancos, iglesias históricas y parques que dinamizan el flujo peatonal y vehicular. No deje pasar esta excelente oportunidad de establecer y expandir su operación en una de las zonas con mejor proyección y accesibilidad. Lo invitamos cordialmente a contactarnos hoy mismo para recibir más información, resolver cualquier duda adicional y agendar una visita presencial para descubrir todo el potencial que este gran espacio comercial tiene para ofrecerle.

La clasificación del estrato es potestativo del municipio, el anunciante no puede comprometerse con una clasificación determinada del estrato el cual queda definido en el momento de recibo de la obra, también pueden existir cambios y/o ajustes en el mismo en cualquier momento por cambio de reglamentación o del POT del municipio.

Características del inmueble