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Arrendar un inmueble

¿Estás buscando el lugar ideal para ti, tu familia o tu empresa? ¡Encuéntralo con nosotros! Tenemos un portafolio de más de 2.000 inmuebles en arriendo para que elijas el que más se acomode a tu estilo de vida o necesidades de tu negocio.

Siéntete tranquilo, cómodo y seguro con el respaldo integral que te brindamos en todo momento, porque cuando se trata de arrendar, somos expertos. Por eso, te ofrecemos la asesoría para que tomes la mejor decisión y elijas un espacio donde se reúnan todas las características que siempre has soñado para tu casa, apartamento, local u oficina.

Cuentas con un acompañamiento profesional que te garantiza excelentes precios y calidad en el inmueble que adquieras.

¿Qué te ofrecemos?

¡Con nosotros tienes la calidad que hemos logrado a través de más de cuatro décadas de experiencia en el mercado inmobiliario!

Por esta razón, los beneficios de confiarle tu seguridad y bienestar a Coninsa Ramón H., son varios:

  • Te ofrecemos múltiples alternativas de pago como por ejemplo facturación con código de barras en cualquier oficina Bancolombia del país, cajas autorizadas por nuestra compañía, en las que puedes realizar tus pagos con tarjetas crédito o débito y, acceso a Mi Coninsa Virtual en donde podrás revisar el estado de tu contrato, historial, constancias, descargar, imprimir o enviar por correo toda esta información y pagar tu factura de canon .

Mi Coninsa Virtual

 

 

Además, cuentas con nuestra asesoría comercial y jurídica en todo el proceso de ejecución del contrato de arrendamiento, lo que quiere decir que nunca estarás solo y siempre tendrás información de primera mano a tu lado.

  • Y si te preocupan los daños que en cualquier momento se puedan presentar en tu inmueble, ¡tranquilo! Tienes a tu disposición un área de reparaciones para darte soluciones oportunas cuando lo necesites.

¿Cómo arrendar un inmueble en Coninsa Ramón H.?

¡Los pasos para arrendar un inmueble con nosotros son tan sencillos como soñar y construir bienestar para el futuro!

  • Contáctanos a través de nuestras líneas telefónicas, o si prefieres, dirígete a la sede que te quede más fácil. Aquí podrás conocer todas   

Ver información de líneas telefónicas y ubicación de Sedes.  

 

  • Coordina un espacio con el Asesor para que juntos visiten los inmuebles de interés y allí mires las múltiples opciones que tienes de encontrar tu lugar ideal.

  • Llena la solicitud de arrendamiento y entrega tu documentación para el estudio de crédito, procedimiento que se realiza en 4 horas.

  • Firma tu contrato y paga anticipadamente tu primer canon de arrendamiento. Ten presente que también se adicionan los valores correspondientes a la comisión, la papelería y el IVA.

Así que te invitamos a conocer todas las posibilidades que tenemos para ti. No necesitas más que saber bien tus necesidades, porque de asesorarte y encontrarte el mejor espacio nos encargamos nosotros.

  

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¿Qué documentación necesitas?

Para que tu proceso de arrendamiento sea exitoso y puedas tener en el menor tiempo posible tu inmueble, ten en cuenta lo que requerimos si eres persona natural o jurídica.

Para persona natural

Tanto arrendatario como coarrendatario necesitan estos documentos:

  • Formularios diligenciados y firmados.

  • Si eres independiente, soportes de la actividad económica que te genera ingresos.

  • Extractos bancarios de los últimos tres meses.

  • Fotocopia del último impuesto predial para quien soporte la propiedad.

  • Fotocopia del RUT para negocios diferentes a vivienda.

 Descarga el Formulario de persona Natural aquí

 

Para persona jurídica

Tanto arrendatario como coarrendatario necesitan estos documentos:

  • Formularios diligenciados y firmados.

  • Certificado de existencia y representación legal, no mayor a los 90 días de expedición.

  • Fotocopia legible del representante legal.

  • Extractos bancarios de los últimos tres meses.

  • Estados financieros actualizados.

  • Fotocopia del RUT.

  • Fotocopia del RUT para negocios diferentes a vivienda.

  • Fotocopia del último predial para quien soporte la propiedad.

 

 Descarga el Formulario de persona jurídica aquí

 

Para presentar Afianzadora o Aseguradora

Se requieren estos documentos adicionales:

  • Consignación original por el valor del estudio de la solicitud de crédito.

  • Certificado original de tradición y libertad de la propiedad raíz, no mayor a 30 días de expedición.

¿Qué debes tener en cuenta para arrendar un inmueble?

Para nosotros es importante que siempre tengas claridad sobre los procesos que hacemos juntos, por eso te informamos estas consideraciones:

  • La solicitud de arrendamiento deberás presentarla junto con la de tu coarrendatario.

  • La agilidad del estudio dependerá de la claridad de la información que nos suministres, y por supuesto, de que cumplas con todos los requisitos.

  • Nosotros definiremos si tu estudio se hace a través de la Compañía, la Aseguradora o la Afianzadora.

  • El Asesor coordinará contigo una cita con el Inventarista. En esa reunión elaborarán un inventario del inmueble, que a su vez será parte integral del contrato de arrendamiento.

  • La habilitación del gas y los servicios especiales deberás solicitarla directamente a las entidades de servicios domiciliarios.

  • Debes tener en cuenta que, por seguridad, no recibimos dinero en efectivo dentro de nuestras oficinas.

Además, te recomendamos tener mucho cuidado al momento de la mudanza, para que evites daños tanto en tus muebles como en los de la propiedad que ocuparás. Y una regla básica: cambia las claves de las cerraduras de la puerta principal del inmueble.

¿Quieres conocer los medios de pago para cubrir tu canon de arrendamiento, entre otra información importante?  Haz clic Aquí

¿Cuáles son las tarifas de nuestros servicios?

Debes saber que un servicio de arrendamiento siempre genera el cobro de una comisión o derechos de contrato por la gestión para conseguir el inmueble ideal para ti, tu familia o tu negocio.

Nuestra gestión incluye también la asesoría con expertos en el mercado inmobiliario y los trámites del estudio de crédito y del cierre de negocio. Las tarifas están definidas según la costumbre comercial de cada ciudad en la que construimos bienestar:

 

 

 

Recorramos este camino juntos, usa el formulario para dejarnos tus datos y pronto nos estaremos comunicando.

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