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Coordinación y consultoría de diseños técnicos

Control, Calidad, experiencia, eficiencia e innovación son las premisas que nos impulsan para formular diseños competentes que garanticen la seguridad y tranquilidad de nuestros clientes.

 

Coordinación de diseños y estudios técnicos

Ordenamos, controlamos, analizamos y verificamos que se cumpla con los criterios técnicos básicos para la ejecución y gestión de los diseños, estudios técnicos, estudios topográficos, estudios de suelos y estudios ambientales, presentados en las distintas fases de los proyectos según su funcionalidad, desarrollando un proceso cuyos objetivos principales son:

  • Garantizar el cumplimiento de las normativas vigentes en los diferentes diseños y estudios.
  • Coordinar todos los diseños técnicos con en base a la modelación BIM (Building Information Modeling).
  • Evaluar alternativas que nos permitan encontrar la eficiencia técnica y económica.
  • Gestionar el proceso de diseño y coordinación entre las disciplinas involucradas, dentro de un cronograma acorde a los requerimientos del proyecto y el Cliente (suministro y control de la programación del desarrollo de los diseños técnicos).
  • Entregar un proyecto maduro que permita iniciar y desarrollar el proceso de presupuesto y construcción (búsqueda de la eficiencia en los diferentes procesos).

Ingeniería estructural

  • Realizamos diseños estructurales en concreto, metal, madera y materiales compuestos.
  • Hacemos estudios de patología y vulnerabilidad sísmica.
  • Modificaciones y rehabilitaciones de estructuras existentes.
  • Revisión de diseños estructurales ajustado a los requerimientos de la NSR10 realizados por un tercero.
  • Diseño de sistemas de contención y fundaciones.

Ingeniería eléctrica

  • Diseño de redes interiores y exteriores ajustado a los requerimientos normativos vigentes desarrollándolos de forma eficientes.
  • Diseño de redes de telecomunicaciones (televisión, teléfono, citofonía, cableado estructurado).
  • Alumbrado Público con aprobación del municipio a cargo.
  • Aprobación ante la empresa prestadora de servicios públicos.
  • Especificaciones de construcción.

Diseño hidrosanitario

  • Diseño de la red de distribución de agua potable, aguas residuales y aguas lluvia interior.
  • Diseño de la red de acueducto.
  • Diseño de la red de alcantarillado (aguas residuales y lluvias).
  • Especificaciones de construcción.
  • Aprobación ante la empresa prestadora de servicios públicos.

Diseño de vías

  • Diseño geométrico de vías.
  • Diseño de urbanismos.
  • Diseño de Intersecciones viales a nivel y a desnivel.
  • Modelos urbanísticos tridimensionales.
  • Diseño de pavimentos rígidos, flexibles y articulados.

Nuestra promesa

La combinación de la experiencia de nuestro recurso humano + el recurso tecnológico nos permite:

  • Coordinar todos los diseños técnicos con en base a la modelación BIM (Building Information Modeling).
  • Cumplir con nuestros compromisos oportunamente, gracias a nuestra velocidad de respuesta.
  • Solucionar contingencias de forma rápida, gracias a la evaluación y conocimiento de las necesidades y prioridades del proyecto.
  • Realizar un acompañamiento programado durante el proceso de construcción.
  • Garantizar diseños y proyectos eficientes.
  • Ser ágiles en la toma de decisiones y en la entrega.
  • Garantizar que se desarrolle el proceso de coordinación entre los diseños.
  • Ser oportunos al revalidar las normas que rigen en el diseño de un proyecto.
  • Prestar un servicio integral, cuando se requiera el apoyo específico de otras áreas, como: Arquitectura, Presupuesto y construcción.

Valor agregado

Queremos aumentar la eficiencia y la calidad en el desarrollo de los diferentes diseños, por eso contamos con varias herramientas tecnológicas que nos permiten evaluar alternativas para encontrar el diseño más eficiente ajustándonos a los tiempos programados, además de ser un valor agregado al producto que se entrega.

Algunos softwares con los que contamos son:

  • MIDAS GEN y ETABS: programas especializados para el análisis y diseño de estructuras bajo los requerimientos de la NSR 10 contribuyendo a los altos estándares de rendimiento, eficiencia, versatilidad y productividad en el diseño estructural.
  • DC – CAD: Complemento de los dos anteriores que permiten realizar los despieces y cantidades de acero y concreto.
  • REVIT: Es una aplicación de software única que admite flujos de trabajo BIM (Building Information Modeling) desde el concepto hasta la construcción, ideal para modelar diseños con precisión, optimizar el rendimiento y colaborar de forma más eficaz, brinda herramientas de diseño arquitectónico, ingeniería MEP, ingeniería estructural y construcción, y permite la coordinación entre disciplinas.
  • Autocad Civil 3D: Programa especializado para la modelación de terrenos y el diseño geométrico de vías.
  • Topo 3: Programa para procesar datos topográficos en ingeniería, diseño de vías, cálculo de volúmenes de tierra y de agua en embalses.
  • Bisar 3.0: software de diseño racional y mecanístico de estructuras de pavimentos.
  • DIALux: El software de diseño de iluminación en ambientes 3D. Genera cálculos de iluminación.

Nuestro equipo de trabajo

Somos profesionales especializados en Gerencia de Proyectos, Estructuras, Ingeniería Sísmica, Diseño Geométrico de Vías, Diseño Eléctrico Interior y Exterior y en Diseño Hidrosanitario. Una mezcla de experiencia y juventud, se complementan con nuestro alto compromiso y un gran sentido de responsabilidad para hacer de este un equipo de alto desempeño, experto e innovador.

Tenemos más de 15 años de experiencia en coordinación y estructuración técnica en proyectos del sector inmobiliario, de industria, comercio y servicios.

Clara Inés Mesa López de Mesa

Ingeniera Civil de la Universidad de Medellín, especialista en gerencia de proyectos. Cuenta con 15 años de experiencia en el sector de la Construcción donde se ha desempeñado como residente, director de obra, profesional de propuestas y presupuestos y como coordinadora de diseños técnicos de Coninsa Ramón H. en proyectos inmobiliarios

Mario León Hincapié Quiceno

Arquitecto constructor de la Universidad Nacional de Colombia, con 27 años de experiencia en el sector de la construcción, donde se ha desempeñado como residente y roordinador de interventoría, residente técnico de obras civiles y los últimos 3 años se ha desempeñado como coordinador de diseños técnicos de proyectos comerciales e institucionales de Coninsa Ramón H. 

Ana María Ortiz Londoño

Ingeniera Civil de la Escuela colombiana de ingeniería, especialista en gerencia integral de proyectos cuenta con más de 15 años de experiencia en el sector de consultoría estructural y coordinación técnica de proyectos, en la actualidad se desempeña como Director de diseños técnicos-Bogota en Coninsa Ramón H S.A.

Gloria Elena Gutiérrez Calle

Arquitecta constructora de la Universidad Nacional de Colombia con 5 años de experiencia en el sector de la construcción. Actualmente se desempeña como auxiliar de coordinación de diseños técnicos en Coninsa Ramón H.

Belkis Correa Delgado

Estudiante de Arquitectura de octavo semestre, con título de Dibujante de Arquitectura e Ingeniería con 5 años de experiencia en el sector construcción y 1 año en coordinación de diseños Tecnicos, En la actualidad se desempeña como Auxiliar de Coordinación de Diseños Técnicos -Bogota Coninsa Ramón H S.A 

Yuliana Tamayo Zapata

Ingeniera civil de la Universidad Nacional de Colombia, con de tres años de experiencia en el sector de la construcción. Actualmente se desempeña como auxiliar del área de coordinación de  diseños técnicos y de dirección técnica de Coninsa Ramón H.

Luis Miguel Múnera Guerra

Ingeniero civil y especialista en ingeniería sismoresistente de la universidad EAFIT, cuenta con 8 años de experiencia en el sector del diseño y la consultoría en proyectos de gran altura a nivel nacional.

Francisco Julián Londoño Romero

Ingeniero electricista y especialista en gestión energética industrial de la Universidad de Antioquia con 9 años de experiencia en el diseño de instalaciones eléctricas internas y externas en proyectos inmobiliarios. 

Mario Javier Ospina Lopera

Tecnólogo en diseño industrial con 14 años de experiencia y conocimientos específicos en dibujo asistido por computador Revit, Autocad 2D y 3D, Autocad civil 3D, Inventor, para la realización de proyectos en el sector de la construcción, la industria metalmecánica, consultoría e ingeniería de proyectos. 

Algo de Nuestra Experiencia

Nuestra experiencia alberga más de 10 millones de m2 construidos en Vivienda, Comercio, Industria, Servicios, Infraestructura y sector Público; el diseño arquitectónico de más de 400 Hospitales, Viviendas, Colegios, Comercio, Bodegas y Oficinas; además de:

Los diseños integrales (diseño estructural, diseño de vías y redes, diseño eléctrico y diseño hidrosanitario) de:

  • 1012 viviendas para Tirol 2, Tirol 3, Cucaracho, La Cascada y La Montaña – Diseños desarrollados para el ISVIMED
  • Ciudadela MIA – Municipio de Quibdó: 1500 viviendas
  • Uniminuto Bloque 3 - Bello
  • Colegio MIA - Quibdó
  • Ciudadela Comfama - Apartadó

El diseño estructural de:

  • El Mayor Bussines Center – Santa Marta
  • Torres de las Palmas – Barranquilla
  • Mall Vegas 10 – Medellín
  • Bloque 3 de Uniminuto – Bello
  • SIMESA L-15 – Medellín
  • Ciudadela Comfama - Apartadó
  • Soho Bavaria - Santa Marta
  • Quality Center - La Estrella
  • Olam Kardinal - Caldas
  • La Riviere - Medellín

El diseño eléctrico de:

  • •Reserva del Mayor – Santa Marta
  • Mall Vegas 10 – Medellín
  • Estrella del sur Manzana K – La Estrella
  • Altos de Monticello – Barranquilla
  • Ciudadela Nuevo Occidente - Medellín
  • Ciudadela MIA - Quibdó
  • La Riviere - Medellín
  • Ciudadela Comfama - Apartadó
  • Convento Hermanas Franciscanas - Medellín

El diseño de vías y redes:

  • Altos de Monticello – Barranquilla
  • Bosques de Monticello - Barranquilla
  • Pinares – San Antonio de Prado
  • Ática – Envigado
  • Felisa - Envigado
  • Punto Kardinal - Caldas
  • Quality Center - La Estrella

Otros:

  • Centro Comercial Florida Parque Comercial– Medellín – 2012 Coordinación de diseños
  • Portanova Suits – Rionegro – 2013 Coordinación de diseños
  • Centro Comercial Carnaval – Barranquilla – En Proceso Coordinación de diseños
  • Torres De Las Palmas Etapa 2 – Barranquilla – 2015 Diseño estructural
  • Felisa – Envigado – 2015 Revisión estructural – modelo estructural en AUTOCAD 3D
  • Casas San Fernando – Envigado -2016 Diseño estructural- modelo estructural en REVIT
  • Ciudadela Nuevo Occidente Cucaracho -2014 Diseño estructural – modelo estructural AUTOCAD 3D
  • Bloque Para La Universidad Uniminuto – Medellín – 2016 Diseño estructural - modelo estructural en REVIT
  • Verne Y San Fernando – 2015 Diseño de vías y urbanismo
  • Capilla Casa Hermanas Franciscanas -2015 Modelación de niveles de iluminación y eficiencia energética en DIALUX
  • Altos De Moticello – Barranquilla – 2015 Modelación de niveles de iluminación y eficiencia energética en DIALUX

¿Cómo es el proceso?

Queremos que este proceso sea muy sencillo, por eso aquí te explicamos cuales son las etapas de nuestro trabajo.

Ingeniería Conceptual

  1. Revisión de los diseños arquitectónicos y conceptualización preliminar de las estructuras, a través de “Workshops” con el cliente.
  2. Revisión del estudio de suelos y condiciones de contorno del proyecto, evaluando las mejores opciones de cimentación y contención, incluyendo soluciones estructurales.
  3. Estudio de diferentes alternativas estructurales para escoger las tipologías más eficientes y económicas teniendo en consideración su adaptabilidad a la arquitectura y los procedimientos constructivos de forma sencilla y ágil.

En la primera reunión “de inicio”, se establecen los canales de comunicación entre tu, como Cliente y nuestra área, con el objeto de evitar cualquier fallo de coordinación. En esta reunión se tratarán entre otros temas:

  • Herramientas de Software, Programas de diseño y de cálculo que Diseños Técnicos utiliza o que el cliente precisa que se usen.
  • Identificación de personas clave, definición de flujos de información.
  • Plan de trabajo, revisión del calendario de reuniones presenciales.
  • Formatos de papelería, rótulos de los planos, de las memorias, etc. Criterios de numeración de planos, memorias e informes.

También debes entregarnos los datos previos que puedan ser relevantes para comenzar el desarrollo de los diseños:

  • Planos arquitectónicos definitivos.
  • Levantamiento topográfico del lote.
  • Estudio geotécnico o de suelos
  • Información urbanística de curaduría urbana. Servidumbres, retiros o Cesiones, etc.
  • Identificación de otros trabajos complementarios y exploratorios que sea necesario desarrollar por terceros que intervengan directa o indirectamente el cálculo estructural.

El entregable de esta etapa es:

  • El informe en medio magnético con las distintas propuestas estructurales, indicando ventajas y desventajas de las mismas, considerando viabilidad constructiva y económica.

Ingeniería básica

  1. Pre-diseño estructural de acuerdo con lo establecido en el Reglamento Colombiano NSR-10, que incluya entre otros la evaluación de cargas permanentes y de uso, definición de esquemas estáticos longitudinales y transversales, diseño a flexión, cortante, flexo-compresión y torsión, verificación en condiciones de servicio y de rotura.
  2. Coordinación con el equipo de Arquitectura y demás especialidades involucradas en la redacción del proyecto, de cara a lograr un Diseño Integral acompañado de modelación BIM bajo la plataforma REVIT, previendo cualquier inconveniente o posible retroceso en la etapa Constructiva.

El entregable de esta etapa es:

  • Un (1) juego de planos esquemáticos en medio magnético y físico, indicando las dimensiones tentativas de acuerdo con la tipología estructural elegida.
  • El Modelo en REVIT con pre-dimensionamiento estructural.

Ingeniería de detalle

Análisis y Diseño estructural de acuerdo con lo establecido en el Reglamento Colombiano NSR-10, del proyecto constructivo o de ejecución.

En esta etapa se realiza la:

  • Entrega de planos constructivos completos y memorias de cálculo, incluyendo planos para el estamento público regulador correspondiente, con todos los detalles estructurales, cimentaciones y detalles constructivos de acuerdo con la complejidad del edificio.
  • Entrega de Informe con un estimativo de cantidades de materiales estructurales en concreto y acero, más un modelo en REVIT con las características propias para el análisis de presupuesto de dichos materiales.
  • Entrega de modelo REVIT compatible con plataformas BIM
  • Se entregan tres juegos de planos y memorias impresas, y una copia magnética de las mismas.

 

Recorramos este camino juntos, usa el formulario para dejarnos tus datos y pronto nos estaremos comunicando.