ArquitecturaConstrucción
Servicio al cliente
Arrendar
Coninsa
Proyectos nuevos

TÉRMINOS Y CONDICIONES PROYECTO ÁLAMOS

Generales:

Las áreas publicadas podrán sufrir modificaciones como consecuencia de los cambios ordenados por la autoridad competente en la expedición de los correspondientes permisos o por condiciones en la comercialización. Las Imágenes (renders) son ilustrativas y constituyen una referencia de los espacios. Su diseño definitivo corresponderá a los planos del proyecto aprobados por la autoridad competente.

Las fotografías de apartamento modelo muestran decoración que no está incluida en la oferta comercial estándar. Las imágenes publicadas son representaciones digitales del diseño; así como, los inmuebles exhibidos pueden variar en su percepción y construcción final. Los parqueaderos del proyecto serán comunales. Las características de los inmuebles, zonas de parqueo, equipos y la calidad de los acabados reposarán en el documento de “Especificaciones”, que podrá consultar en la Sala de Negocios.

Este Proyecto se desarrolla por etapas en las cuales se entregarán las siguientes zonas comunes: portería de acceso, salón comunal, piscina, placa deportiva, juegos infantiles. Las zonas comunes se entregarán de manera progresiva conforme al avance constructivo de cada una de las Etapas o Subetapas y las mismas estarán condicionadas a su desarrollo y a la constitución y condiciones contenidas en el Reglamento de Propiedad Horizontal.

Las zonas comunes a entregar podrán sufrir modificaciones como consecuencia de los cambios ordenados por la autoridad competente en la expedición de las respectivas Licencias o por condiciones del mercado en la comercialización.

Las entregas correspondientes a la etapa 1 se están efectuando, las entregas de la etapa 2 se efectuarán aproximadamente para el segundo trimestre de 2021, las entregas de la etapa 3 se efectuarán aproximadamente para el primer trimestre de 2022. El desarrollo de las etapas futuras, estará sujeto a la aprobación de licencias y a las condiciones financieras y de mercado. Los datos aquí publicados podrán variar sin previo aviso. Antes de tomar su decisión de adquisición, por favor infórmese en la Sala de Negocios y con el Asesor Comercial acerca de las condiciones y características vigentes del Proyecto.

Precio:

El precio desde no incluye acabados (el apartamento se entrega en obra gris). El precio puede variar por condiciones de mercado y disponibilidad de unidades, antes de la separación del inmueble.

El precio total del bien inmueble prometido en venta, puede variar sin previo aviso, por condiciones de mercado y disponibilidad de unidades antes de la separación del inmueble.

Estrato:

La clasificación del estrato y del avalúo catastral es potestativo del municipio según los criterios que tiene fijados para ello. La Sociedad promotora no se compromete con una clasificación determinada del estrato ni del avalúo catastral.

La asignación definitiva se dará una vez la Secretaría de Planeación haga el recibo definitivo de la obra. Términos y condiciones.

Plan Amigos y Vecinos (Referidos):

Bono de referido no acumulable con otras promociones, se hace efectivo cuando:

  • El negocio se encuentre legalizado, se haya recaudado aportes del negocio por un monto igual o superior al valor del bono y el proyecto alcance el punto de equilibrio.
  • El referido no puede ser un cliente que esté activo, es decir, que se encuentre en seguimiento por parte de los asesores de Coninsa Ramón H., durante los últimos 30 días.
  • Tanto el referido como la persona que refiere deben ser mayores de edad.
  • No es posible que una persona se refiera a sí misma o a su cónyuge.

 

Para la forma de pago del bono del plan de referidos, se puede definir entre unos de los siguientes métodos:

1. Bonos Éxito o Sodexo: se entregarán aproximadamente 15 días calendario después de radicar los documentos en la sala de negocios.

2. Si quien refiere es un cliente actual de Coninsa Ramón H. y se encuentra realizando abonos a la cuota inicial de algún proyecto, se puede realizar el cruce del valor del referido con alguna de sus cuotas.

Para el pago del bono, se debe anexar la siguiente documentación:

  • Cuenta de cobro (con fecha vigente en el momento del envío del documento: mismo mes de envío).
  • Copia del Rut con fecha máxima de 2013.
  • Copia de la cédula.
  • Certificación Bancaria de quien pasa la cuenta de cobro.

*Todos los documentos deben estar a nombre de la misma persona, ya sea natural o jurídica. El pago del bono está sujeto a retención en la fuente, descuentos de ley y pago de seguridad social.

Campaña Pre feria y Feria VIMO 2021:

Vigencia:

La actividad “Pre feria VIMO 2021” se realizará entre los días 1 al 29 de julio de 2021, de manera virtual y presencial en las salas de negocios en la ciudad de Barranquilla. Es organizada por Coninsa. La actividad “Feria VIMO 2021” se realizará entre los días 30 de julio al 1 de agosto de 2021, de manera virtual en el Centro de Convenciones Puerta de Oro. Es organizada por Corferias.

Objeto y mecánica de la actividad:

La “Pre feria y Feria VIMO 2021”, es una actividad que otorgará a los adquirentes de inmuebles durante dicha vigencia descuentos o bonos, los cuales aplicarán dependiendo del proyecto, áreas, forma de pago y fechas estipuladas.

Disposiciones legales:

Los descuentos aplicables durante la temporada preferia y Feria no serán redimibles en dinero, valores o cualquier otro bien. El derecho al descuento no es transferible, negociable, ni puede ser comercializado o canjeado por dinero en efectivo.

Participar en esta actividad implica para los clientes, la total aceptación de los presentes términos y condiciones. En caso de no ser aceptado el descuento o sus condiciones, se considerará que el participante ha renunciado al mismo y no tendrá derecho a reclamo o indemnización alguna, ni siquiera parcialmente.

Especificación de descuentos:

La separación del apartamento es con $100.000. Adicional se entrega un bono de $2.000.000 que aplica sobre el valor total del inmueble y el apartamento se entrega con un kit de acabados que incluye piso en todo el apartamento y mueble inferior de cocina. Aplica para etapa 4.

Condiciones y restricciones:

Se entregará 1 solo beneficio o descuento (dependiendo de lo que el proyecto ofrezca). Para acceder al descuento se deberán dar las condiciones descritas en el presente documento y se realizará en la sala de negocios del proyecto en el cual se haya adquirido el inmueble. Los descuentos no son acumulables entre sí y no son canjeables en dinero en efectivo. Son unidades limitadas.

 

Fecha de publicación: Julio 2021

 

CONDICIONES FERIA INMOBILIARIA CONINSA 2022

 

1. VIGENCIA: La actividad Feria Inmobiliaria Coninsa 2022 se llevará a cabo del 1 de agosto al 30 de septiembre del presente año, en las ciudades de Bogotá, Barranquilla, Santa Marta y Medellín.

 

2. EL ORGANIZADOR: Coninsa Ramón H S.A., sociedad comercial con Nit 890911431-1 con domicilio principal en Medellín, Regional Antioquia, Calle 55 No. 45 - 55, (57+4) 448 88 28, Regional Bogotá (57+1) 6014800 y Regional Caribe: (57+5) 319 96 103.

 

3. OBJETO Y MECÁNICA DE LA ACTIVIDAD:

Feria inmobiliaria Coninsa 2022 es una actividad que otorgará a los adquirentes de inmuebles durante dicha vigencia, descuentos en el valor total de los inmuebles, costos bajos de separación, bonos regalo u obsequios de acabados, los cuales aplicarán dependiendo del proyecto, la forma de pago y fechas estipuladas.

3.1 Los clientes que obtengan estos descuentos autorizan a Coninsa Ramón H. S.A. a difundir y/o publicar cualquier dato que haya sido suministrado en su inscripción, en caso que decida identificarlo como ganador de la actividad o para cualquier otro fin comercial que la empresa organizadora considere necesario, sin obligación de compensación alguna.

3.2 Los derechos que le asisten como Titular de los datos personales objeto de Tratamiento son los señalados en el artículo 8 de la Ley 1581 de 2012.

 

4. DISPOSICIONES LEGALES

4.1 Los descuentos aplicables durante la Feria no serán redimibles en dinero, valores o cualquier otro bien. El derecho al descuento no es transferible, negociable, ni puede ser comercializado o canjeado por dinero en efectivo.

4.2 Participar en esta actividad implica para los clientes, la total aceptación, de los presentes términos y condiciones.

4.3. En caso de no ser aceptado el descuento o sus condiciones, se considerará que el participante ha renunciado al mismo y no tendrá derecho a reclamo o indemnización alguna, ni siquiera parcialmente.

 

5. BENEFICIO COMERCIAL DE FERIA

Descuento $500.000 (15 cupos) Incluye Piso en cerámica + mueble inferior cocina. El descuento aplica para 15 cupos únicamente.

6. CONDICIONES Y RESTRICCIONES

·         Se entregará 1 solo beneficio o descuento (dependiendo de lo que el proyecto ofrezca).

 

·         Para acceder al descuento se deberán dar las condiciones descritas en el presente documento y se realizará en la sala de negocios del proyecto en el cual se haya adquirido el inmueble.

 

·         Los descuentos no son acumulables entre sí y no son canjeables en dinero en efectivo.

 

·         Las áreas publicadas podrán sufrir modificaciones como consecuencia de los cambios ordenados por la autoridad competente en la expedición de los correspondientes permisos o por condiciones de mercado.

 

·         El valor de inmueble podrá variar por condiciones de mercado y disponibilidad de unidades antes de la separación.

 

·         Las Imágenes son ilustrativas y constituyen una referencia de los espacios. Su diseño definitivo corresponderá a los planos del proyecto aprobados por la autoridad competente. Las fotografías muestran decoración que no está incluida en la oferta comercial estándar. Las imágenes publicadas son representaciones digitales del diseño; así como los inmuebles exhibidos pueden variar en su percepción y construcción final. Las características de los inmuebles, zonas de parqueo, equipos y la calidad de los acabados reposarán en el documento de “Especificaciones”, que podrá consultar en la Sala de Negocios.

 

·         Las zonas comunes se entregarán de manera progresiva conforme al avance constructivo de cada una de las Etapas o Subetapas y la misma estará condicionada a su desarrollo y a la constitución y condiciones contenidas en el Reglamento de Propiedad Horizontal.

 

 

·         Las zonas comunes a entregar podrán sufrir modificaciones como consecuencia de los cambios ordenados por la autoridad competente en la expedición de las respectivas Licencias.

 

·         Los valores y condiciones de enajenación pueden ser modificados sin previo aviso antes de la separación del inmueble.

 

·         Los datos aquí publicados podrán variar sin previo aviso. Antes de tomar su decisión de adquisición, por favor infórmese con el Asesor Comercial acerca de las condiciones y características vigentes del Proyecto, dejándonos sus datos de contacto.

 

Fecha de publicación: agosto de 2022.

Teléfonos de contacto

Medellín
(604) 448 88 28
Bogotá
(601) 601 48 00
Barranquilla
(605) 319 96 10
Santa Marta
(605) 319 96 15

Horario de nuestras sedes

  • Administrativas
  • Lunes a Jueves de 7:30 a.m. a 12:30 p.m. y de 2:00 a 5:30 p.m.
  • Viernes de 7:30 a 12:30 a.m. y de 2:00 a 5:00 p.m.
  • Sábados de 8:30 a 12:30 (Bogotá 12:00 p.m.)
  • Arrendamientos
  • Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m.
  • Sábados de 8:00 a.m. a 4:00 p.m.
  • Virtual Arrendamientos
  • Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m.
  • Sábados de 8:00 a.m. a 2:00 p.m.
Ampliar información

Formatos, instructivos y ayudas

Teléfonos de contacto
Horario de nuestras sedes
Formatos, instructivos y ayudas
Sitio web seguro
Todos los derechos reservados https://www.coninsa.co/ © 2020
Para una mejor experiencia en este portal te recomendamos usar uno de estos exploradores: Chrome, Mozilla u Opera.