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TÉRMINOS Y CONDICIONES PROYECTO LA RIVIÉRE

 

Las áreas publicadas podrán sufrir modificaciones como consecuencia de los cambios ordenados por la autoridad competente en la expedición de los correspondientes permisos o por condiciones en la comercialización. El valor podrá variar por condiciones de mercado y disponibilidad de unidades antes de la separación del inmueble.  

Las Imágenes son ilustrativas y constituyen una referencia de los espacios. Su diseño definitivo corresponderá a los planos del proyecto aprobados por la autoridad competente. Las fotografías muestran decoración que no está incluida en la oferta comercial estándar. Las imágenes publicadas son representaciones digitales del diseño; así como, los inmuebles exhibidos pueden variar en su percepción y construcción final.

Los parqueaderos del proyecto serán privados. Las características de los inmuebles, zonas de parqueo, equipos y la calidad de los acabados reposarán en el documento de “Especificaciones”, que podrá consultar en la Sala de Negocios.

Este Proyecto se desarrolla por etapas en las cuales se entregarán las siguientes zonas comunes: portería y lobby de acceso por la Cra. 43G, gimnasio, sala de juegos de video, salón de juegos, salón de reuniones, salón de piñata, salón de bienestar, sala de lectura niños y adultos, dos piscinas de adultos, una piscina de niños, un carril de nado, sauna y turco, juegos infantiles, zonas de estancia, jardines y espejos de agua, lavandería.

Las zonas comunes se entregarán de manera progresiva conforme al avance constructivo de cada una de las Etapas o Subetapas y las mismas estarán condicionadas a su desarrollo y a la constitución y condiciones contenidas en el Reglamento de Propiedad Horizontal. Las zonas comunes a entregar podrán sufrir modificaciones como consecuencia de los cambios ordenados por la autoridad competente en la expedición de las respectivas Licencias o por condiciones del mercado en la comercialización.

Las entregas correspondientes a la torre 1 ya se realizaron. De la torre 3 se están efectuando las entregas y la etapa 2 se encuentra en construcción. El desarrollo de las etapas futuras estará sujeto a la aprobación de licencias y a las condiciones financieras y de mercado.

Los datos aquí publicados podrán variar sin previo aviso. Antes de tomar su decisión de adquisición,  por favor infórmese en la Sala de Negocios y con el Consultor acerca de las condiciones y características vigentes del Proyecto.

 

Términos y condiciones Plan Amigos y Vecinos (Referidos):

 

  • Valor bono de referido: $2.000.000.
  • Bono de referido no acumulable con otras promociones, se hace efectivo cuando: el negocio  se encuentre legalizado, se haya recaudado aportes del negocio por un monto igual o superior al valor del bono y el proyecto alcance el punto de equilibrio. 
  • El referido no puede ser un cliente que esté activo, es decir, que se encuentre en seguimiento por parte de los asesores de Coninsa Ramón H., durante los últimos 30 días.
  • Tanto el referido como la persona que refiere deben ser mayores de edad.
  • No es posible que una persona se refiera a sí misma o a su cónyuge.

Para la forma de pago del bono del plan de referidos, se puede definir entre unos de los siguientes métodos:

  1. Pago en efectivo: el pago se realizará aproximadamente 30 días calendario después de entregar los documentos en Sala de Negocios, a la cuenta bancaria que se informó en la certificación.
  2. Bonos Éxito o Sodexo: se entregarán aproximadamente 30 días calendario después de radicar los documentos en Sala de Negocios.
  3. Si quien refiere es un cliente actual de Coninsa Ramón H. y se encuentra realizando abonos a la cuota inicial de algún proyecto, se puede realizar el cruce del valor del referido con alguna de sus cuotas.

Para el pago del bono, se debe anexar la siguiente documentación:

  • Cuenta de cobro (con fecha vigente en el momento del envío del documento: mismo mes de envío).
  • Copia del Rut con fecha máxima de 2013
  • Copia de la cédula.
  • Certificación Bancaria de quien pasa la cuenta de cobro.

*Todos los documentos deben estar a nombre de la misma persona, ya sea natural o jurídica.

*El pago del bono está sujeto a retención en la fuente, descuentos de ley y pago de seguridad social.

*La retención en la fuente y de ICA se manejan para pago en efectivo, los pagos con bonos se cancelan neto.

El plan de referidos es válido hasta el día 31 de mayo de 2022.

 

Plan Amigos y Vecinos - Colaboradores Coninsa Ramón H

Los colaboradores de Coninsa Ramón H., pueden participar en el plan de referidos, siempre y cuando no hagan parte de la Gerencia Comercial y de experiencia del cliente y cumplan los Términos y condiciones Plan Amigos y Vecinos.

 

Condiciones beneficios campaña mayo 2022 

Vigencia: Campaña válida a partir del 1 al 31 de mayo de 2022, en Antioquia.

Objeto y mecánica de la campaña:

Dicha campaña otorgará a los adquirentes de inmuebles durante dicha vigencia descuentos o beneficios, los cuales aplicarán dependiendo del proyecto, la forma de pago y fechas estipuladas.

 

Disposiciones legales:

  Los beneficios aplicables durante la campaña no serán redimibles en dinero, valores o cualquier otro bien. El derecho al beneficio no es transferible, negociable, ni puede ser comercializado o canjeado por dinero en efectivo.

  Participar en esta actividad implica para los clientes, la total aceptación de los presentes términos y condiciones.

    En caso de no ser aceptado el descuento o sus condiciones, se considerará que el participante ha renunciado al mismo y no tendrá derecho a reclamo o indemnización alguna, ni siquiera parcialmente.

 Condiciones y restricciones:

    Se entregará 1 solo beneficio o descuento o bono por referido (dependiendo de lo que el proyecto ofrezca)

  Para acceder al descuento se deberán dar las condiciones descritas en el presente documento y se realizará en la sala de negocios del proyecto en el cual se haya adquirido el inmueble.

    Los descuentos no son acumulables entre sí y no son canjeables en dinero en efectivo.

    Los valores y condiciones de enajenación pueden ser modificados sin previo aviso antes de la separación del inmueble. 

Especificaciones:

Lanzamiento Torre 6

Apartaestudios y apartamentos de 45 a 63 m2 áreas totales construidas                   

Separación:  $2.000.000 y hasta 35 meses para el pago de la cuota inicial. 

Cuota inicial 30% - financiación 70%

 

Apartamentos de 72 a 105 m2 áreas totales construidas                       

Separación:  $2.000.000 y hasta 35 meses para el pago de la cuota inicial.

Cuota inicial 30% - financiación 70% 

Pregunta por los aptos disponibles de Torre 2 con Subsidio Coninsa hasta por $20.000.000 y hasta 15 meses de plazo para el pago de la cuota inicial

*Aplica para torre 2

 

Fecha de publicación: mayo de 2022

 

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