Generales:

Las áreas publicadas podrán sufrir modificaciones como consecuencia de los cambios ordenados por la autoridad competente en la expedición de los correspondientes permisos o por condiciones en la comercialización. Las Imágenes (renders) son ilustrativas y constituyen una referencia de los espacios. Su diseño definitivo corresponderá a los planos del proyecto aprobados por la autoridad competente.

Las fotografías de apartamento modelo muestran decoración que no está incluida en la oferta comercial estándar. Las imágenes publicadas son representaciones digitales del diseño; así como, los inmuebles exhibidos pueden variar en su percepción y construcción final.

Los parqueaderos del proyecto serán privados. Las características de los inmuebles, zonas de parqueo, equipos y la calidad de los acabados reposarán en el documento de “Especificaciones”, que podrá consultar en la Sala de Negocios. Este Proyecto se desarrolla por etapas en las cuales se entregarán las siguientes zonas comunes: lobby, piscina para adultos y niños en primer piso, salón social, juegos infantiles, piscina con carril de nado, jacuzzi, turco, gimnasio, salón de juegos.

Las zonas comunes se entregarán de manera progresiva conforme al avance constructivo de cada una de las Etapas o Subetapas y las mismas estarán condicionadas a su desarrollo y a la constitución y condiciones contenidas en el Reglamento de Propiedad Horizontal. Las zonas comunes a entregar podrán sufrir modificaciones como consecuencia de los cambios ordenados por la autoridad competente en la expedición de las respectivas Licencias o por condiciones del mercado en la comercialización.

Las entregas correspondientes a la etapa 1 y 2 ya fueron realizadas. La etapa 3 se efectuarán aproximadamente para el primer trimestre de 2022. Los datos aquí publicados podrán variar sin previo aviso. Antes de tomar su decisión de adquisición, por favor infórmese en la Sala de Negocios y con el Asesor Comercial acerca de las condiciones y características vigentes del Proyecto.

Precio:

El precio desde incluye parqueadero asignado. El precio puede variar por condiciones de mercado y disponibilidad de unidades, antes de la separación del inmueble.

El precio total del bien inmueble prometido en venta, puede variar sin previo aviso, por condiciones de mercado y disponibilidad de unidades antes de la separación del inmueble.

Estrato:

La clasificación del estrato y del avalúo catastral es potestativo del municipio según los criterios que tiene fijados para ello. La Sociedad promotora no se compromete con una clasificación determinada del estrato ni del avalúo catastral. La asignación definitiva se dará una vez la Secretaría de Planeación haga el recibo definitivo de la obra.

Términos y condiciones Plan Amigos y Vecinos (Referidos):

Bono de referido no acumulable con otras promociones, se hace efectivo cuando:

• El negocio se encuentre legalizado, se haya recaudado aportes del negocio por un monto igual o superior al valor del bono y el proyecto alcance el punto de equilibrio.
• El referido no puede ser un cliente que esté activo, es decir, que se encuentre en seguimiento por parte de los asesores de Coninsa Ramón H., durante los últimos 30 días.
• Tanto el referido como la persona que refiere deben ser mayores de edad.
• No es posible que una persona se refiera a sí misma o a su cónyuge.

Para la forma de pago del bono del plan de referidos, se puede definir entre unos de los siguientes métodos:

1. Bonos Éxito o Sodexo: se entregarán aproximadamente 15 días calendario después de radicar los documentos en la sala de negocios.

2. Si quien refiere es un cliente actual de Coninsa Ramón H. y se encuentra realizando abonos a la cuota inicial de algún proyecto, se puede realizar el cruce del valor del referido con alguna de sus cuotas.

Para el pago del bono, se debe anexar la siguiente documentación:

• Cuenta de cobro (con fecha vigente en el momento del envío del documento: mismo mes de envío).
• Copia del Rut con fecha máxima de 2013.
• Copia de la cédula.
• Certificación Bancaria de quien pasa la cuenta de cobro.

*Todos los documentos deben estar a nombre de la misma persona, ya sea natural o jurídica. El pago del bono está sujeto a retención en la fuente, descuentos de ley y pago de seguridad social.

Campaña Pre feria y Feria VIMO 2021: 

Vigencia:

La actividad “Pre feria VIMO 2021” se realizará entre los días 1 al 29 de julio de 2021, de manera virtual y presencial en las salas de negocios en la ciudad de Barranquilla. Es organizada por Coninsa.

La actividad “Feria VIMO 2021” se realizará entre los días 30 de julio al 1 de agosto de 2021, de manera virtual en el Centro de Convenciones Puerta de Oro. Es organizada por Corferias.

Objeto y mecánica de la actividad:

La “Pre feria y Feria VIMO 2021”, es una actividad que otorgará a los adquirentes de inmuebles durante dicha vigencia descuentos o bonos, los cuales aplicarán dependiendo del proyecto, áreas, forma de pago y fechas estipuladas.

Disposiciones legales:

Los descuentos aplicables durante la temporada preferia y Feria no serán redimibles en dinero, valores o cualquier otro bien. El derecho al descuento no es transferible, negociable, ni puede ser comercializado o canjeado por dinero en efectivo.

Participar en esta actividad implica para los clientes, la total aceptación de los presentes términos y condiciones. En caso de no ser aceptado el descuento o sus condiciones, se considerará que el participante ha renunciado al mismo y no tendrá derecho a reclamo o indemnización alguna, ni siquiera parcialmente.

Especificación de descuentos:

Se entrega bono de $10.000.000 y de obsequio un barril ahumador. El bono se aplica sobre el valor total del inmueble. Aplica para últimos apartamentos de etapa 3.

Condiciones y restricciones:

Se entregará 1 solo beneficio o descuento (dependiendo de lo que el proyecto ofrezca). Para acceder al descuento se deberán dar las condiciones descritas en el presente documento y se realizará en la sala de negocios del proyecto en el cual se haya adquirido el inmueble. Los descuentos no son acumulables entre sí y no son canjeables en dinero en efectivo. Son unidades limitadas.

Fecha de publicación: Julio 2021.