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Consignar mi inmueble en arrendamiento

¡Sabemos lo importante que es encontrar una compañía de confianza que administre bien los inmuebles que has obtenido o con los que cuenta tu empresa! Así, permaneces tranquilo al saber que quedan en las mejores manos y que tu rentabilidad no se verá amenazada.

Nuestra gestión integral de todo lo relacionado con el negocio de bienes raíces nos permite ofrecerte líneas especializadas para Comercio e Industria y para Vivienda, con sedes ubicadas en Medellín, Bogotá, Barranquilla y Cartagena, desde donde realizamos un estudio ágil y confiable antes de arrendar tus propiedades, gracias a nuestra experiencia, solidez y confianza.

1 ) ¿Qué te ofrecemos?

Promocionamos tu inmueble a través de publicidad en diferentes medios como prensa y portales inmobiliarios, y además, te asesoramos a nivel comercial y jurídico durante la promoción y la administración de tu propiedad.

  • Día de pago

    Tú decides qué día del mes quieres recibir el pago del canon de arrendamiento, puedes escoger entre el quinto día hábil o el último día hábil del mes; la tarifa de administración varía de acuerdo al día de pago.

  • Garantía de servicios públicos

    ¡Despreocúpate porque te reconocemos el valor de las cuentas de servicios domiciliarios en caso de que el ex arrendatario entregue tu inmueble con deudas por este concepto! El monto no será superior al último canon de arrendamiento mensual vigente.

  • Dinero garantizado

    Tienes dos alternativas para escoger el tiempo de garantía cuando haya mora por parte del arrendatario: una es de 12 y 36 meses, y otra, llamada Canon No Garantizado, en la que te pagamos dentro de los 5 días hábiles posteriores al pago que realiza el arrendatario.

  • Reparaciones al inmueble

    Siéntete tranquilo porque contamos con un área de reparaciones locativas, lo que significa que te garantizamos que tu propiedad siempre estará en las mejores condiciones, sea apartamento, casa, local, bodega, consultorio u oficina.

  • Envío de extractos y facturas

    Mensualmente te enviamos estos documentos con la información detallada de las transacciones correspondientes.

  • Mi Coninsa Virtual 

    Tendrás acceso a tu cuenta en Mi Coninsa Virtual en donde podrás revisar tu contrato, estado de cuenta, historial de facturas, facturas pendientes y pagarlas, certificados y constancias, entre otros.

Mi Coninsa Virtual 

2 ) ¿Cuáles son las tarifas y requisitos de nuestros servicios?

El servicio sólo administración (sin garantía del canon) tiene una tarifa del 6% y el pago de arrendamiento se realiza el quinto (5°) día hábil luego del pago efectivo por parte del Arrendatario.

A estas tarifas debes sumarle el IVA  aplicado al valor total facturado al Arrentadario.

Las garantías de servicios públicos y de daños y faltantes solo aplican para contratos iguales o superiores a 12 meses con garantía en el canon.

Tarifa mínima con garantía $80.000

Tarifa mínima SIN garantía $60.000

Requisitos:

  • Fotocopia legible del documento de identidad de cada propietario, copropietario y/o beneficiarios al 150%.

  • Fotocopia del documento que certifique la propiedad del inmueble.

  • Fotocopia del RUT.

  • Si el inmueble tiene destinación comercial, el RUT de los propietarios y los beneficiarios de renta deben contar con inscripción en régimen de ventas.

  • Firma de la ficha de consignación.

  • Llaves de inmueble.

  • Fotocopia de la última cuenta de servicios públicos del inmueble debidamente cancelada.

  • Fotocopia de la última cuenta de administración, si el inmueble hace parte de una propiedad horizontal.  

 

 

¿Quieres que tu inmueble haga parte de los más de 6.000 que actualmente administramos a nivel nacional?, recorramos este camino juntos con cualquiera de estas opciones:

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